Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji jedinečnou historickou vícegenerační budovu, která byla původně postavena jako škola a dnes představuje výjimečnou příležitost pro kombinaci bydlení a investice. Budova se nachází v klidné a malebné lokalitě regionu Horšovský Týn a nabízí mnoho možností pro různé účely ať už pro rodinné bydlení, podnikání nebo investice do nájemního bydlení.
Tato prostorná budova o celkové podlahové ploše 278 m2 se nachází na pozemku o velikosti přibližně 3 000 m2. Budova je postavena ve zděné konstrukci a vybavena kotlem na topný olej. I přes to, že v obci není zaveden plyn, je vytápění dostatečně efektivní a komfortní. Okna jsou energeticky úsporná, což zajišťuje nízké náklady na vytápění a vysoký komfort v zimních měsících. Budova je částečně zařízena, což novému majiteli dává možnost přizpůsobit si prostor podle svých představ.
Přízemí je aktuálně obydleno nájemníkem, který zde žije již 5 let. Tento prostor zahrnuje 5 prostorných pokojů s vysokými stropy, novými okny a soukromou zahradou, což poskytuje dostatek soukromí a komfortu.
První patro tvoří dva zrekonstruované byty, které jsou volné a připravené k okamžitému nastěhování. Každý byt se skládá ze dvou pokojů, moderní kuchyně a stylové koupelny.
Další vlastnosti nemovitosti:
- Terasa o velikosti 120 m2 je ideálním místem pro venkovní posezení nebo relaxaci.
- Suterén o rozloze 69 m2 poskytuje dostatek úložného prostoru nebo může být využit pro další účely.
- K dispozici je dostatek parkovacích míst, což zajišťuje pohodlné parkování pro obyvatele i návštěvníky.
- Budova je ve výborném technickém stavu a energeticky úsporná, což zajišťuje nízké náklady na vytápění.
- Fasáda budovy by vyžadovala pouze kosmetickou renovaci, což je ideální příležitost pro další zhodnocení nemovitosti.
Výhody nemovitosti:
- Historické kouzlo budovy a její exkluzivita, která jí dodává jedinečný charakter.
- Všestranné využití: Budova je ideální pro vícegenerační bydlení, investici do nájemního bydlení nebo dokonce pro podnikatelské záměry.
- Skvělá dopravní dostupnost: Zastávka autobusu je přímo před domem, což zajišťuje výborné spojení s okolními oblastmi.
- Klidná lokalita, která je zároveň dobře dostupná do blízkého okolí, nabízí kombinaci příjemného venkovského života a potřebné občanské vybavenosti.
Nemovitost se nachází v klidné oblasti s vynikající infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti najdete veškeré občanské vybavení, jako jsou obchody, školy, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové aktivity.
- MHD: Zastávka autobusu přímo před domem (0 min chůze)
- Pošta: 3 min autem
- Obchody a restaurace: 3-4 min autem
- Lékárna: 5 min autem
- Škola: 8 min autem
- Sportovní hřiště: 3 min autem
- Hřiště: 4 min autem
Tato nemovitost nabízí nejen výjimečné možnosti pro osobní bydlení, ale také skvělé investiční příležitosti díky své prostornosti a skvělé lokalitě.
S financováním Vám rádi pomůžeme!
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu!
Základní údaje
Evidenční číslo
1087
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Vícegenerační dům
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
B - velmi úsporná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
7 900 000
Měna
Kč
Složení ceny
včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Semošice, Horšovský Týn, Domažlice
Adresa
Horšovský Týn, Semošice
GPS latitude
49.53876
GPS longitude
12.979135
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Vícegenerační
Vybavení
Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Sklep, Parkování, Terasa
