AG bydleni.cz, s.r.o. si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji prostorný a zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+1 o podlahové ploše 240 m2 s menší zahrádkou a vlastní garáží přímo v Plzni. Dům se nachází v ulici Lobezská, okres Plzeň město. Pozemek včetně zastavěné plochy činí 323 m2. Jedná se o patrový dům, který je velmi prakticky, účelně a příjemně členěn. Dům a interiér domu prošly kompletní rekonstrukcí. Dům je cihlový a jeho modernizace probíhala průběžně - částečné zateplení, plastová okna, sociální zařízení, vnitřky, podlahy, omítky, rozvody sítí, kuchyně. Dům je napojen na veškeré sítě - voda, plyn, kanalizace. Dům je vybudován ve svahu.
Dům v sobě skrývá velký potenciál. Dle kolaudačního rozhodnutí, lze dům využívat i k podnikání (část nemovitosti je vedena jako obchod).
Byt byl původně řešen jako dvougenerační a byl rozdělen na bytové jednotky 1+1 a 3+1, každá s vlastním vstupem. Majitelé prostory propojili a vytvořili tak útulné bydlení pro početnou rodinu. V podkroví se nachází prostor, který je připraven k vybudování 2 podkrovních bytů. Nový majitel si zde může vytvořit další podkrovní byty či jednotky.
V prvním patře se nachází vstupní chodba, prostorná předsíň, 3 pokoje (2 dětské a obývací pokoj), kuchyně, spíž, 2 koupelny a 2 toalety.
V suterénu se nachází ložnice s klenbovými stropy, pokoj, technická místnost a prádelnou, sklep, koupelna a toaleta. Hlavní část vkusně zařízeného domu tvoří obytná místnost, na kterou plynule navazuje kuchyně na míru. Kuchyně nabízí moderní kuchyňskou linku s velkým množstvím úložných prostor a s vestavěnými spotřebiči - myčkou, elektrickou troubou a indukční deskou. Obytný prostor je vzdušný, prosvětlený a útulný.
Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem o objemu 200 litrů. Voda je zajištěna z obecního řadu, odpad je sveden do obecní kanalizace, vytápění zajišťují krbová kamna a plynový kotel. Ze suterénu lze vyjít na zahrádku, kde se nachází zapuštěný bazén a garáž s pochozí střechou. Možnost parkování přímo u domu nebo v garáži s přístupem po obecním pozemku. Nízké provozní náklady.
V blízkosti naleznete ÚMO, polikliniku, lékárny, supermarkety, další obchody a služby, mateřskou a základní školu, úřady, poštu, pohostinství, policie, MHD. Město Plzeň plánuje kompletní rekonstrukci komunikace Lobezská, přičemž by mělo dojít k celkové opravě uličního prostoru, zachování stávajícího počtu jízdních pruhů (1+1) i tvaru křižovatek. Vytvoření souběžného jednosměrného pruhu se šikmými i podélnými parkovacími stáními.
Více informací v RK.
Základní údaje
Evidenční číslo
1152
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Rodinný dům
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
Cena a údaje k ceně
Cena
10 490 000
Měna
Kč
Složení ceny
včetně DPH, včetně právního servisu, s poplatky, s provizí RK
