Zpět na přehled

SLEVA - Prodej rodinného domu 187 m2, pozemek 376 m2

Evidenční číslo: 879
Typ: Dvougenerační
Adresa: Na Hradčanech, Plzeň 2-Slovany, Koterov, Plzeň, Plzeň-město
Cena: 10 650 000Kč
10 650 000Kč

Popis nemovitosti

AGbydleni.cz si Vám dovoluje nabídnout k prodeji krásný, zrekonstruovaný dům se 2 samostatnými bytovými jednotkami se společným zádveřím a zahradou v Plzni Koterově, který se nachází na jihovýchodě Plzně. Tato lokalita je velice žádána pro klidné bydlení. Dojezdová doba autem do centra Plzně je do 10 ti minut. V blízkosti domu je zastávka MHD.

Celková plocha pozemku je 376 m2 a z toho zastavěná plocha 208 m2. Dům se skládá z dvou bytových jednotek, a to s bytovou jednotkou 1+kk s obytnou plochu 36 m2 a bytovou jednotkou 4+kk s obytnou plochou 151 m2. V roce 2023 byla dokončena rozsáhla rekonstrukce domu. Dům má decentrální rekuperaci. Jsou zde nové rozvody elektro, plyn, voda, odpady. Dále byla instalována nová inteligentní elektroinstalace "chytrý dům" - světla, topení, žaluzie (ovládání přes mobil/tablet).

Bytová jednotka 1+kk disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem a koupelnou (velký sprchový kout se sedátkem, umyvadlo, závěsné WC, pračka, koupelnový teplovodní radiátor).

Bytová jednotka 4+kk má dvě podlaží z čehož v 1.NP je obývací pokoj s prostornou kuchyní a jídelním koutem, pokoj 8 m2, šatna s prádelnou, samostatný WC s umyvadlem a ve 2.NP se nachází pracovna, dětský pokoj 36 m2, ložnice 30 m2, koupelna, terasa / balkon.

Koupelna v patře má podlahové el. přitápění, včetně teplovodního koupelnového radiátoru. Celé horní patro je vytápěno radiátory.

V přízemí domu je podlahové vytápění. Dům je napojen na plyn, elektřinu, voda - vlastní studna (je připraven samostatný okruh pro splachovací WC) + voda městská. Automatický plynový kotel Viessmann na topení a teplou vodu.

Dům je orientován na jižní stranu, jsou instalovány předokenní zastiňovací teploodrazivé rolety a v 1.NP bezpečnostní žaluzie umožňující regulaci vysokého teplotního zisku budovy. Dům je energeticky nízkonákladový.

Terasa 30 m2 na jižní stěně domu s garáží včetně zahrady jsou připraveny k rekonstrukci.

K domu dále náleží sklepní prostory cca 50 m2. Sklepní prostory se využívají jako sklípek, kolárna, zádveří (nejsou zahrnuty v m2 bytových jednotek).

Dům stojí na vlastní parcele, sousedící parcela je vlastní zahrada a garáž, zbývající jsou městské pozemky.

Městská část Plzeň - Koterov má kompletně dokončené elektrorozvody v pozemních komunikacích a nově zrekonstruovanou kanalizační síť. Jsou vybudovány a dokončeny nové chodníky a komunikace.

V blízkosti domu je dětské hřiště, obchod s potravinami a drogerií, zastávka MHD, hasiči, hospoda, sportoviště Sokol (tělocvična, fotbalové hřiště, tenisové kurty, posilovna, knihovna). Na návsi se pořádají pravidelné kulturní akce (Medový jarmark, bály, letní kino atd.) a je zde dokonce dostupná i cyklostezka směr Starý Plzenec a Božkovský ostrov.

Cena je k jednání udává se včetně provize RK.

Doporučujeme prohlídku této zajímavé nemovitosti na klidném místě v blízkosti Plzně.
Nemovitost je možno financovat i hypotékou, kterou Vám rádi zdarma vyřídíme.

Základní údaje

Evidenční číslo879
Typ nemovitostiDomy
UpřesněníVícegenerační dům
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostC - úsporná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena10 650 000
Měna
Složení cenyvčetně DPH, včetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaNa Hradčanech, Plzeň 2-Slovany, Koterov, Plzeň, Plzeň-město
AdresaPlzeň, Koterov
GPS latitude49.713734
GPS longitude13.428271

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovyDvougenerační
Inž. sítěStudna, Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, TV satelit, Telefon, TV kabel, Internet, 400V, 230V
VybaveníBezbariérový přístup, Zařízeno nábytkem, Zahrada, Sklep, Parkování, Terasa
CharakteristikaBezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny, Nízkoenergetický
Vybavenost okolíZdravotnická zařízení, Úřady, Pošta, Školka, Škola, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Dopravní spojeníAutobus, MHD, Silnice, Trolejbus, Vlak
Možnosti topeníÚstrední plynové
VodaStudna, Dálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadSeptik, Veřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Kabelová televize, Internet
OkolíObytná
Elektro400V, 230V

Plochy

Obytná187 m2
Podlahová, celková187 m2
Zahrada189 m2
Terasa30 m2
Sklep50 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP2
Počet místností4
Počet pokojů4
Počet koupelen3
Počet garáží1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Petra Veselá