Naše společnost AG bydleni.cz, s.r.o. si Vám dovoluje nabídnout k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 se zahradou ve městě Tachov, okres Tachov. Pozemek včetně zastavěné plochy je v celkové výměře 834 m2. Užitná plocha rodinného domu činí 95 m2. Jedná se o cihlový dům s kamennou podezdívkou, který v průběhu let prošel rekonstrukcí. Dům prošel částečnou výměnou střešní krytiny, byla provedena částečná izolace kolem domu, výměna oken za plastová, výměna elektrických rozvodů, možnost připojit plynový kotel. V letech 2020 - 2024 byla provedena rekonstrukce sítí - odpady, voda, částečná výměna podlah včetně zateplení a izolací, výměna bojleru.
Jedná se o patrový dům, který je velmi prakticky, účelně a příjemně členěn. V přízemí se nachází chodba, předsíň / zádveří, kuchyň, obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Hlavní část domu tvoří prostorná kuchyně, která plynule navazuje na obývací pokoj. V patře se nachází 2 samostatné neprůchozí pokoje. Půda je pochozí a tyto prostory lze využít jako odkládací či úložné. Dům je zčásti podsklepený a nachází se zde kotelna s kotlem a další úložné prostory. Dům je napojen na městskou vodu, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva nebo plynový kotel. Elektrické rozvody jsou po celém domě v mědi, odpady i voda v plastu. Součástí je také třífázový proud s dvěma tarify (denní a noční). Zaručeny velmi nízké provozní náklady.
Dům je vyklizený. Nemovitost je samostatně stojící. K nemovitosti dále náleží doplňková drobná stavba, skleník, 2 zahradní domky a zděné kolny. Doplňková stavba je o velikosti 5 x 5 m (stavba do 25 m) s vlastním přístupem. Tato stavba je celoročně obyvatelná a lze ji využít jako zahradní domek, pergolu, prostor pro relaxaci, sklad či zázemí pro dílnu. Za domem se nachází zahrada s ovocnými stromy, okrasnými dřevinami a skleníkem. Nemovitost je lemována tújemi, což zaručuje soukromí a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a pohodlné dostupnosti. Tento prostor je ideální pro relaxaci můžete zde grilovat, posedět nebo umístit bazén. Zahrada má dva přístupy: jeden z hlavní ulice Sokolovská, druhý z klidné ulice U Vodojemu.
Proč právě tento dům?
Dobrý technický stav.
Dispoziční řešení nabízí pohodlí pro rodinné bydlení.
Klidná zahrada s dostatkem soukromí, přesto v blízkosti centra.
Dvě přístupové cesty a široké možnosti využití pozemku i doplňkových staveb.
Přijďte si prohlédnout tento jedinečný rodinný dům a objevte jeho potenciál!
V obci Tachov nalezneme veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací školy a školky. Klidné bydlení na okraji města. Tachov leží 54 km západně od Plzně, 20 km jižně od Mariánských Lázní a 11 km východně od hranice s Německem.
Doporučujeme prohlídku. Nemovitost je možno financovat i hypotékou, kterou Vám rádi zdarma vyřídíme.
